本市房地产市场呈现明显回暖现象，今年一季度的房地产投资、跨转工程复工、新项目开工、商品房销售四项主要指标均呈现上升态势。

　　据介绍，今年一季度全市房地产实现投资106亿元，同比增长11%，投资增幅高于我国东部地区，高于北京、上海等大城市。房地产跨转面积3514万平方米，春节后复工面积达到3338万平方米，占跨转面积的95%，复工形势比较乐观。建筑农民工返津队伍达到20万人，预计6月底可达到35万人，在津队伍数量与去年持平。一季度房地产新开工580万平方米，同比增长2.3%，比去年四季度增长27%。从房屋销售量看，由于国家出台支持居民购房的各项政策，促进了市场销售。据市统计局统计，今年一季度全市商品房销售面积205.4万平方米，同比下降5.3%，但3月份实现正增长，同比增长9.7%。房价保持稳定，一季度全市商品房均价6260元/平方米，与去年同期基本持平。

　　又讯从市建委获悉，本市今年二季度将进一步加大房地产投资力度，计划二季度完成房地产投资227亿元，实现上半年累计完成投资333亿元目标，投资增幅保持11%增长水平。

　　根据报建计划，今年一季度新开工面积640万平方米，上半年累计新开工1220万平方米，同比增长3%。到6月底全市房地产在施面积将达到4734万平方米，同比增长16.3%。建设总量保持增长态势。

　　据了解，今年二季度全市基础设施拆迁计划达到46万平方米(不含其它拆迁)，其中市区比重占74%，新区占26%。拆迁安置对本市下半年房屋销售将产生积极的拉动作用。小城镇建设预计二季度新开工207万平方米，累计施工面积将达到910万平方米，同比增长32.5%，计划完成投资65亿元，同比增长35%，占同期房地产投资的20%，比去年同期提高4个百分点。经济适用房建设规模继续扩大，二季度计划新开工104万平方米，累计在施面积计划达到916万平方米，占住宅建设量的26.9%，实现投资45亿元，同比增长34%。此外,加大经营性公建工程建设比重，计划二季度商业地产在施面积达到1329万平方米，同比增长29.5%，占房地产开发总量的28%。同时,继续加快津湾广场、津门津塔、于家堡、嘉里中心和天嘉湖一期工程开发速度。